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为持续优化营商环境，为群众办实事，房山区在全市率先开展“交房即交证”，并在三个项目进行试点，购房人如果提出申请，就可以在收房的同时办理不动产权证。 据京房字报道，10月13日，购买房山区金地大湖风华项目的陈先生已经在收房时即拿到了不动产权证书。 一般来说，买期房在收房入住后，需要两年才能拿到房本。金地大湖风华属于限竞房项目，是需要取得房本满五年才能上市交易，此举可以加快限竞房入市交易速度。对此，陈先生在接受京房字采访时表示，虽然这套房子是自住的，自己并没有想着要卖，但能提前这么早就拿到房本，还是非常踏实和开心。 据房山区住建委相关负责人介绍，以往办理不动产权证都是在一个项目收房之后才陆续启动，而且属于一个部门一个部门、一道手续一道手续的过，前一个部门的手续没有完成，后一个部门就不会受理。 而且，开发商在卖完房、实现了资金回笼后，为业主办证的积极性就不高了，但业主们对房本的需求却很迫切，没有房本会带来落户、子女入学、抵押贷款等种种难题。 为了破解这个矛盾，为群众办实事，房山区在全市率先开展新建商品房“交房即交证”试点工作。区住建、规自、公安分局、税务局等部门成立专班，建立协同联合工作机制，从“陪跑”转变为“领跑”，并选择在青龙湖包括金地大湖风华、熙湖悦著以及熙悦观湖在内的三个新房项目进行试点。 据相关负责人表示，在试点中，我们将办理手续的时间提前到项目规划验收完成时，也就是收房之前两三个月就启动，而且把过去的各部门手续串联改成了并联，提前预审，并联办理，压缩全流程时限，确保在新房项目完成竣工验收备案，即具备办理产权登记条件 据了解，根据金地大湖风华的试点，新流程完全可以跑通，下一步就可以根据收房业主的申请持续办理。金地大湖风华将在本月底和12月分批办理交房入住，开发单位的工作人员在总结经验后也将陆续通知该项目的其他业主，业主们如有意愿就可以申请办证。 下一步房山区将总结试点经验，并将“交房即交证”这个好政策扩展到房山区范围内的预售商品房项目，为群众把实事办好。 |
