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对比之下，「上实云端」的整盘均价仅有4.57W元/㎡，而且还是大虹桥少有的低密洋房，居住舒适性更高！ 无论是从新房的角度来说，亦或是从二手房的角度来讲，「上实云端」的性价比无疑是显而易见的，总价415万起上车虹桥主城旁低密洋房，错过只能二手见了！ 目前，虹桥核心区已饱和，下一个重点无疑是虹桥前湾地区，上实云端与虹桥前湾地区核心直线公里，拥有巨大的区位优势。 华新，作为青浦现代服务业及先进制造业的重要承载区，是大虹桥商务区的扩展部分之一，定位为大虹桥的配套居住区和功能服务区。 2022年9月，青浦区发改委介绍十四五重大项目建设规划，华新未来将打造青浦首个千亿级上海商贸服务型国家物流产业：虹桥数字物流装备港。 未来，华新将重点打造“虹桥智造园”、“虹桥数字谷”、“虹桥医创城”“虹桥生态湾”四大载体，总规划面积11.64平方公里。 未来，华新将怀抱国家战略及城市更新的发展新阶段，以全国重点镇的强劲姿态，打造产城融合、城市更新的样板示范区，未来价值潜力巨大！ 如今，华新板块新房的价格仍在4字头，400万级轻松上车，上实云端作为华新少有的新盘，非常值得关注！ 示范区线与嘉闵线相同，是一条联系虹桥主城片区的市域铁路，同时加强华新镇等区域与虹桥枢纽的快速联系，并可与13号线号线等线路换乘。 未来，25号线北端由联友路纪鹤路引出向西沿纪鹤路至嘉松中路，沿13号线西延北上后，向西延伸直达华新！ 周边更有西郊乐缤纷广场、虹桥宝龙生活广场、朋联国际购物中心、新尚生活广场、青浦光明荟等近40万方超大体量的商业配套。 项目享有优质公办学校及国内外全龄培优名校，直线公里内，华新中心小学、华新中学、华新幼儿园等全龄学府环伺； 上实云端是大虹桥周边非常少见的低密洋房社区，由上海实业（集团）有限公司旗下的上海实业城市开发集团有限公司开发建设。 上实城开，深耕上海26载，香港联交所主板上市企业，以国匠实力，叮定鼎中国房地产上市公司综合实力50强，辉耀11座城，造就了上海万源城、城开御瑄、城开云外、TODTOWN天荟等一批中高端项目。 上实云端由11栋7-8F电梯洋房组成，容积率仅约1.5，拥有奢阔楼间距，生态公园+现代洋房，居住舒适度倍增！ 社区景观规划“一轴一心一带四组团”设计，整体布局为舒展的曲线形式，实现社区内景观与光照的完美组合，于城市都心打造园系森林居所。 项目打造“四季有景，三季有花”的植物氛围，林荫景观带更让社区充斥着绿意，实现一步一景的效果，生态公园不过如此！ 项目主推臻稀低密洋房产品，主推建面约95-125㎡3-4房，得房率高+“神户型”，备案价4.57万/㎡！ 约95㎡三房两厅两卫，做到了三开间朝南+瞰景大阳台+主卧套房设计+南北通透+卫生间干湿分离，该户型得房率和空间利用率都非常高。 约125㎡四房两厅两卫，做到了四开间朝南+主卧套房设计+卫生间干湿分离，该户型一梯一户设计，拥有专属入户空间。 |
