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根据南京网上房地产数据显示，截至8月11日15:00，本周（2019年8月5日-2019年8月11日）南京新房认购1662套，成交1249套，日均认购237套，日均成交178套。相比前一周（认购2009套，成交1245套），认购量下降17.3%，成交量上涨0.3%。
从周成交榜单来看（商业和车位不纳入统计），本周上传数据排名前三的分别是：江与城、建发央誉、五矿澜悦栖原。
江北新区核心区江与城预计8月下旬加推4、5、16号楼，户型建筑面积98-144平米，共196套房源，前期均价30500元/平米，精装交付，目前仅剩少量底跃大户型房源。 溧水建发央誉首开已推出5、6、8、9、10号楼，户型面积90、105、140、160平米，销许均价16391元/平米，目前还有少量房源可直接认购。 五矿澜悦栖原已开盘推出5、13号楼房源，整体均价30240元/平米，开盘当天全部售完，后续开盘时间还未确定。 本周共8盘开盘，涉及城东、城北、河西、江北、江宁、溧水6大板块，房源总供货量在1172套。
从网签数据看，各楼盘去化数据喜人。共有5盘去化超九成，其中2盘售罄，分别是城北的星河天赋和江宁的五矿澜悦栖原。另外佳源玖棠府和远洋万和四季还没有上传网签数据，而碧桂园泊云间和佳源玖棠府为纯新盘首开。 8月6日，高科紫微堂开盘推出146套房源，共吸引698组买房人报名，中签率21%。开盘现场富豪云集，有买房人为了买紫微堂，开了10个购房证明。也有高科粉在紫微堂选到了心仪的房源后表示：等到高科荣境开的时候要再入手一套。项目目前网签率92%，还剩部分底层房源在售。
同日，位于城北的星河天赋开盘推72套房源，共吸引1873组买房人报名，中签率3.8%。有投资客几乎是发动了所有的亲戚朋友，准备了3、4个购房证明，终于摇中了。还有外地买房人摇中号码太靠前不忍放弃，打算买完就卖。项目当天开盘一小时所有房源全部售罄，目前网签率100%。
8月10日，位于江北核心区的纯新盘佳源玖棠府迎来首开，推出4、5号楼的272套精装房源，户型面积102、112、132㎡，销许均价30300元/㎡，共吸引802组买房人参与摇号，中签率33.9%，首开优惠最高减免3万元房款。尽管是有优惠放出，但是佳源玖棠府当天当场的买房人并不多，最终开盘40分钟结束，去化不足2成。目前项目还没有网签数据上传。
8月10日，江宁上秦淮板块纯新盘碧桂园泊云间首开，推出1、2、3、6号楼，面积为125、140平米，共70套房源，均价32000元/平米。共790组购房者参与报名摇号，中签率为8.9%。虽然下午开盘天气仍然恶劣，但现场来了超700位购房者及家属，项目平层房源受追捧，短短38分钟全部卖完，仅剩少量坡地底墅在售。目前项目的网签数据仅为11%，但是因为是昨天才开盘，不排除数据仍在上传中的可能性。
本周还有4盘新领销许还未开盘，分别位于河西、江北，有541套房源即将入市。 |
