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近几年，楼市如同股市一般，在升降之间徘徊了好几次，这不仅让那些炒房的人体验了一把乐极生悲的味道，更是苦了那些刚需一族。如今的楼市行情也在有所好转，那个“买房即赚”的时代早就和我们渐行渐远了，以前“房子”被视作个人财产的一种体现，但是对于现在楼市的行情来讲，房子的品质才是硬道理。不管你现在是有房一族还是无房一族，手中有这4种房产的人，在未来的5年之内，再次倒卖都会变得不容易。 在我们的现实生活中，这种类型的房子其实有很多，比如经济适用房以及拆迁的保障性住房等等，像这种住房的房产的时间必须要达到5年以上，以及满足一定的条件才能进行交易。此外，这种房子的价格是不受市场楼市价格的影响，而是直接归于政府管控，很多人都不愿意买这种房子，因为在交易的过程中会多出一部分税费，再次倒卖也变得难很多。 这种房子主要是指在集体的土地上建起来的房子，而且没有缴纳过任何费用，这种房子的产权证一般被视作不正规的。因此，如果我们买到的是这种小产权的房子，这就代表着我们只有房子的使用权，而没有房子的所有权。这类房子是不被允许进行上市交易和申请贷款的，没有法律保障的房子，一般聪明人都不会去买。 近年来，人们对于购房的需求变得愈加的厉害，一线大城市的房子买不起，所以三四线城市开始高楼林立，甚至是房价都涨了好几倍。其实这一切都是炒房客一手造成的，他们故意在这种三四线城市盘下很多房子，然后在其间抬升价格以获取利润。但是这种小城市的人口流动性一般不会太大，购买市场也会有所局限，所以这类房子越到后面越不好卖出去。 这种房子的价格不高、房子的面积也很实用，所以这类房子一度是买房者的宠儿。然而自从国家颁布了相关措施之后，直接不允许这种房子在市面上进行出售，即便是购买二手的商住房，也是需要一定的硬性条件，比如社保必须要达到五年以上，而且60个月内都连续缴税。所以这种房子只会越来越贬值。 |
