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3月27日中海5.8亿元摘得的2019-3号泉山区航空压铸厂B地块，成交楼面价：5767.76元/㎡，溢价率：38.14%。
（1）竞得人须在签订《出让合同》后半年内开工，3年内全部竣工验收并交付，其中定销房部分24个月内完工并申请竣工验收。 （2）为保证定销房建设的顺利实施，规避建设项目抵押风险，竞得方竞得土地后，涉及定销房用地及在建工程不得用于抵押融资。
该地块内部规划2.6万方定销房，用于定向安置原徐航压铸厂拆迁职工，建成后由泉山区政府按照4500元/㎡价格回购。
2019-3号泉山区航空压铸厂B地块位于泉山区，靠近北京路、欣欣路，距在建地铁3号线号线年年底开通，将进一步提升出行便利性。
大润发、天赋广场、万达广场、文沃市场、汇邻湾等大型商业配套，生活便利。2公里范围内有多所高校，如铜山中学、江苏师范大学、江苏建筑职业技术学院、徐州医药高等职业学校等多所高校。 板块内供需严重失衡，板块内接近无房可售。目前板块内仅万科新都会也进入收官阶段，仅剩2、3套洋房在售，均价在15065.57元/㎡左右。 中海铂悦府的补仓以及2019-23号北京路东地块的挂牌入市，相信一定程度上可以缓解板块内供应稀缺的局面。 |
