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首先，有了证才能对房屋进行买卖、租赁和等。证是房屋买卖基础法定文件。没有证在法律意义上不算是房屋的拥有者，就算签订了合同也是不受法律保护的。
没有证的房屋所处土地被征用将无法得到拆迁补偿。如果你的房屋没有证，那么一旦被征用，你将什么补偿也没有。
那么，怎样才能办理证呢？首先，确定所买房子的开发商已经进行了初始登记，这是自己办理证的必要前提条件。接着，到当地的管理部门领取并且填写房屋地权登记申请表。准业主们需要在申请表填写以后需要开发商签字盖章。然后，领取测绘图表，这是确定证上标注面积的重要依据，取得途径有三种，开发商处携、开发商指定的房屋面积计量站、或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。接下来，需要领取相关文件，这包括购房合同、房屋结算单、大证等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。然后，需要缴纳公共维修基金、契税。这两笔款项需向所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得证。，提交申请材料，包括盖章的申请表、房屋买卖合同以及签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和。
以上就是证的用途和办理流程，希望对准业主们有所帮助。如果你还有其他疑问或者想了解更多关于证的信息，欢迎关注365淘房网。
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